4 rue paul verlaine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°3 et du 3.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 rue paul verlaine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ledoux à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 308 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 355 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 280 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres
Ventes au 4 rue paul verlaine
Une vente a été recensée au 4 rue paul verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue paul verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 4 rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 rue paul verlaine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue paul verlaine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue paul verlaine se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
