chemin de la baume, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de la baume, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de la baume dans son marché local
Prix chemin de la baume par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de la baume se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de la baume à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin de la baume est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de la baume
Les ventes enregistrées chemin de la baume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de la baume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 114 mètres
- - Besançon Viotte à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 186 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 476 mètres
- - Ecole maternelle Kennedy à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de la baume
Adresses chemin de la baume
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de la baume, classées par tranches de numéros.
