2 rue saint-just, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 605 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue saint-just, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 9.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 rue saint-just, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clairs Soleils.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 148 mètres
- Besançon Mouillère à 1444 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 2192 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 597 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2192 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 597 mètres
- Ecole maternelle Raymond Vauthier à 512 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue saint-just

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue saint-just(2 133€)

4 rue saint-just(2 352€)

9 rue saint-just(2 356€)

1 rue saint-just(2 138€)

6 rue saint-just(2 347€)

11 rue saint-just(2 509€)

13 rue saint-just(2 129€)

8 rue saint-just(2 505€)

Prix du 2 rue saint-just dans son marché local

Prix du 2 rue saint-just par rapport à la voie

Sur rue saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 rue saint-just se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue saint-just par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue saint-just se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.81 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue abbé sieyes, 25000 Besançon(2,103 €)

rue camille desmoulins, 25000 Besançon(2,162 €)

rue frères chaffanjon, 25000 Besançon(2,813 €)

rue mirabeau, 25000 Besançon(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue saint-just

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue saint-just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.