8 rue saint-just, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue saint-just, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 26.38 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 rue saint-just, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairs Soleils.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaffanjon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 551 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 551 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Vauthier à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue saint-just
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue saint-just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue saint-just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue saint-just, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue saint-just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue saint-just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue saint-just dans son marché local
Prix du 8 rue saint-just par rapport à la voie
Sur rue saint-just, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 rue saint-just se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue saint-just par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue saint-just se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Besançon et 19.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
