14 rue simone michel lévy, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue simone michel lévy, affiche un prix moyen de 3 121 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue simone michel lévy, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tilleroyes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baverez à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 640 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue simone michel lévy
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue simone michel lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue simone michel lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue simone michel lévy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue simone michel lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue simone michel lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue simone michel lévy dans son marché local
Prix du 14 rue simone michel lévy par rapport à la voie
Sur rue simone michel lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 14 rue simone michel lévy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue simone michel lévy par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue simone michel lévy se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue simone michel lévy à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue simone michel lévy est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
