11 rue stendhal, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue stendhal, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 rue stendhal, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 428 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 489 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 612 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue stendhal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue stendhal dans son marché local
Prix du 11 rue stendhal par rapport à la voie
Sur rue stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 11 rue stendhal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue stendhal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue stendhal se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
