18 Rue de Bussurel, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bussurel, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Bussurel, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contejean à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Ventes au 18 Rue de Bussurel
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bussurel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bussurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bussurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bussurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bussurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bussurel dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bussurel par rapport à la voie
Sur Rue de Bussurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 18 Rue de Bussurel se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bussurel par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Bussurel se situe 49.54 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 40.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Bussurel à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Bussurel est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
