7 Rue de Bussurel, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bussurel, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bussurel, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bethoncourt-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contejean à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bussurel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bussurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bussurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bussurel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bussurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bussurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bussurel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bussurel par rapport à la voie
Sur Rue de Bussurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 7 Rue de Bussurel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bussurel par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bussurel se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Bethoncourt et 44.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bussurel à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bussurel est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
