5 Rue Marconi, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marconi, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 544 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 153 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marconi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 5 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 5 Rue Marconi se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marconi par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marconi se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 67.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marconi à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marconi est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
