7 Rue Marconi, 25200 Bethoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 742 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marconi, 25200 Bethoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Champvallon Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lorius à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 154 mètres
- - Ecole élémentaire NELSON MANDELA à 245 mètres
Ventes au 7 Rue Marconi
Les 4 ventes au 7 Rue Marconi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marconi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 7 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 7 Rue Marconi se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marconi par rapport à Bethoncourt et à Doubs
À Bethoncourt, le prix moyen des appartements atteint 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marconi se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Bethoncourt et 66.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marconi à Bethoncourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marconi est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bethoncourt, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bethoncourt a augmenté de 16.53 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2021 à 514 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
