3 Chemin du Sinaï, 25720 Beure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Sinaï, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 b et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Sinaï, 25720 Beure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beure - Fleuret à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 3 Chemin du Sinaï
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Sinaï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Sinaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Sinaï, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sinaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Sinaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Sinaï dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Sinaï par rapport à la voie
Sur Chemin du Sinaï, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Chemin du Sinaï se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Sinaï par rapport à Beure et à Doubs
À Beure, le prix moyen des appartements atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Sinaï se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Beure et 34.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Sinaï à Beure
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Sinaï est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Beure, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beure a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 3 Chemin du Sinaï à Beure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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