12 Grande Rue, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Grande Rue, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Grande Rue
Les 2 ventes au 12 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Grande Rue se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grande Rue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Bulle et 2.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Grande Rue à Bulle
Le loyer moyen estimé au 12 Grande Rue est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.39 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
