3 Route de Bannans, 25560 Bulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bannans, affiche un prix moyen de 2 754 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Bannans, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bulle.
- 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bannans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bannans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bannans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bannans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bannans dans son marché local
Prix du 3 Route de Bannans par rapport à la voie
Sur Route de Bannans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 3 Route de Bannans se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bannans par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bannans se situe 38.11 % au-dessus de la moyenne de Bulle et 24.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Bannans à Bulle
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Bannans est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bulle a baissé de 38.34 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 3 Route de Bannans à Bulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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