2 Rue Combe Gremond, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Combe Gremond, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Combe Gremond, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bulle.
1 niveau - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Combe Gremond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Combe Gremond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combe Gremond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Combe Gremond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Combe Gremond dans son marché local
Prix du 2 Rue Combe Gremond par rapport à la voie
Sur Rue Combe Gremond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue Combe Gremond se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Combe Gremond par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Combe Gremond se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Bulle et -2.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Combe Gremond à Bulle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Combe Gremond est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bulle a baissé de 38.16 % sur 1 an et baissé de 26.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
