12 Rue de Bergeon, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bergeon, affiche un prix moyen de 2 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1774, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Bergeon, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1774, situé dans le quartier Bulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bergeon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bergeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bergeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bergeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bergeon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bergeon par rapport à la voie
Sur Rue de Bergeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue de Bergeon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bergeon par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bergeon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Bulle et 2.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Bergeon à Bulle
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Bergeon est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.39 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
