8 Rue des Auges, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Auges, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Auges, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 402 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Auges
Les 4 ventes au 8 Rue des Auges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Auges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Auges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Auges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Auges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Auges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Auges par rapport à la voie
Sur Rue des Auges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue des Auges se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Auges par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Auges se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bulle et 3.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Auges à Bulle
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Auges est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.5 % sur 1 an et baissé de 30.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
