23 bis Rue du Monteny, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Monteny, affiche un prix moyen de 2 243 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Monteny, 25560 Bulle
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Monteny
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Monteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Monteny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Monteny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Monteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Monteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Monteny dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Monteny par rapport à la voie
Sur Rue du Monteny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 23 bis Rue du Monteny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Monteny par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Monteny se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bulle et 2.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Monteny à Bulle
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Monteny est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.5 % sur 1 an et baissé de 30.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
