2 Rue sur la Ville, 25560 Bulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sur la Ville, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue sur la Ville, 25560 Bulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue sur la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sur la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sur la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sur la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sur la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue sur la Ville par rapport à la voie
Sur Rue sur la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 Rue sur la Ville se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sur la Ville par rapport à Bulle et à Doubs
À Bulle, le prix moyen des appartements atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sur la Ville se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bulle et 2.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue sur la Ville à Bulle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue sur la Ville est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bulle, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bulle a baissé de 39.53 % sur 1 an et baissé de 30.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 698 €/m² au premier semestre 2025.
