23 Avenue de Bel Air, 25870 Châtillon-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de Bel Air, 25870 Châtillon-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Châtillon-le-Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtillon-Le-Duc - Bellevue à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellevue à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bellevue à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 Avenue de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bel Air par rapport à Châtillon-le-Duc et à Doubs
À Châtillon-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Bel Air se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de Bel Air à Châtillon-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de Bel Air est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-le-Duc, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-le-Duc a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 815 €/m² sur la période récente.
