13 Rue des Iris, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Iris, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Ventes au 13 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 13 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Iris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et -15.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Montbéliard a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2021 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 13 Rue des Iris à Courcelles-lès-Montbéliard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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