Rue Méchain, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Méchain, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Méchain dans son marché local
Prix Rue Méchain par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Méchain se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 31.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Méchain à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Méchain est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Méchain
Les ventes enregistrées Rue Méchain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Méchain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crue à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Méchain
Adresses Rue Méchain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Méchain, classées par tranches de numéros.
