22 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Audincourt, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue d'Audincourt, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussottes à 30 mètres
Ventes au 22 Rue d'Audincourt
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Audincourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Audincourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Audincourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Audincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Audincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Audincourt dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Audincourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 22 Rue d'Audincourt se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Audincourt par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Audincourt se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Dasle et 8.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue d'Audincourt à Dasle
Le loyer moyen estimé au 22 Rue d'Audincourt est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.1 % sur 1 an et augmenté de 57.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 22 Rue d'Audincourt à Dasle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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