2 b Impasse Chantemerle, 25960 Deluz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse Chantemerle, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.87 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Impasse Chantemerle, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 201 mètres
- - Deluz à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse Chantemerle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse Chantemerle dans son marché local
Prix du 2 b Impasse Chantemerle par rapport à la voie
Sur Impasse Chantemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 b Impasse Chantemerle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse Chantemerle par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Impasse Chantemerle se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Deluz et 35.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Impasse Chantemerle à Deluz
Le loyer moyen estimé au 2 b Impasse Chantemerle est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 32.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 b Impasse Chantemerle à Deluz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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