1 Les Vernes, 25870 Devecey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Vernes, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Vernes, 25870 Devecey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Devecey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 377 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devecey - Centre Commercial à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Ventes au 1 Les Vernes
Les 9 ventes au 1 Les Vernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Vernes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Vernes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Vernes dans son marché local
Prix du 1 Les Vernes par rapport à la voie
Sur Les Vernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 1 Les Vernes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Vernes par rapport à Devecey et à Doubs
À Devecey, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Vernes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Devecey et 47.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Vernes à Devecey
Le loyer moyen estimé au 1 Les Vernes est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Devecey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Devecey a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
