36 b Rue Montigny, 25300 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 b Rue Montigny, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 b Rue Montigny, 25300 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 36 b Rue Montigny
Les 3 ventes au 36 b Rue Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 b Rue Montigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 b Rue Montigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 b Rue Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 b Rue Montigny dans son marché local
Prix du 36 b Rue Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 36 b Rue Montigny se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 b Rue Montigny par rapport à Dommartin et à Doubs
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 b Rue Montigny se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 46.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 b Rue Montigny à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 36 b Rue Montigny est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
