13 Grande Rue, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grande Rue, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 355 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1031 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 71 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 13 Grande Rue se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grande Rue se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 35.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grande Rue à Doubs
Le loyer moyen estimé au 13 Grande Rue est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
