1 Rue Bousson, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bousson, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bousson, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1018 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 158 mètres
- - Ecole élémentaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bousson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bousson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bousson dans son marché local
Prix du 1 Rue Bousson par rapport à la voie
Sur Rue Bousson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 Rue Bousson se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bousson par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bousson se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 55.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bousson à Doubs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bousson est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 1 Rue Bousson à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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