3 Rue Bousson, 25300 Doubs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bousson, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bousson, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 996 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 996 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Bousson
Les 15 ventes au 3 Rue Bousson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bousson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bousson dans son marché local
Prix du 3 Rue Bousson par rapport à la voie
Sur Rue Bousson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Rue Bousson se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bousson par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bousson se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 80.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bousson à Doubs
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bousson est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 100 € au 3 Rue Bousson à Doubs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 426 € si le professionnel les prend en charge.
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