14 Rue de l'Orée du Bois, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Orée du Bois, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1107 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 737 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Orée du Bois
Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Orée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Orée du Bois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 14 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Orée du Bois se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 44.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Orée du Bois à Doubs
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Orée du Bois est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
