5 Rue de l'Orée du Bois, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Orée du Bois, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1114 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Orée du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 5 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Orée du Bois se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 51.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Orée du Bois à Doubs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Orée du Bois est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
