9 Rue des Frênes, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Frênes, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1044 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 9 Rue des Frênes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frênes par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Frênes se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 43.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Frênes à Doubs
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Frênes est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
