11 Rue des Sauges, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Sauges, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 624 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 624 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sauges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 11 Rue des Sauges se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sauges par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Sauges se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Doubs et 20.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Sauges à Doubs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Sauges est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
