13 Rue du Murgillet, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Murgillet, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Murgillet, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 932 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 932 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 579 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Murgillet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Murgillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Murgillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Murgillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Murgillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Murgillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Murgillet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Murgillet par rapport à la voie
Sur Rue du Murgillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Rue du Murgillet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Murgillet par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Murgillet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Doubs et 27.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Murgillet à Doubs
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Murgillet est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
