11 Rue Flora, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flora, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Flora, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 512 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 512 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Ventes au 11 Rue Flora
Une vente a été recensée au 11 Rue Flora. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Flora, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flora dans son marché local
Prix du 11 Rue Flora par rapport à la voie
Sur Rue Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 11 Rue Flora se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flora par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Flora se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Doubs et 11.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Flora à Doubs
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Flora est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
