2 b Rue de Franche-Comté, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de Franche-Comté, 25480 École-Valentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Lirenne à 147 mètres
- - École-Valentin à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 b Rue de Franche-Comté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Franche-Comté par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Franche-Comté se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 9.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de Franche-Comté à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de Franche-Comté est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 b Rue de Franche-Comté à École-Valentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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