11 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lirenne, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier École-Valentin.
2 niveaux - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Vallon à 38 mètres
- - École-Valentin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lirenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lirenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lirenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lirenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lirenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lirenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lirenne dans son marché local
Prix du 11 Rue Lirenne par rapport à la voie
Sur Rue Lirenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 11 Rue Lirenne se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lirenne par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lirenne se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 10.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lirenne à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lirenne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
