9 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lirenne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lirenne, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Levant à 36 mètres
- - École-Valentin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 559 mètres
Ventes au 9 Rue Lirenne
Une vente a été recensée au 9 Rue Lirenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lirenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lirenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lirenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lirenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lirenne dans son marché local
Prix du 9 Rue Lirenne par rapport à la voie
Sur Rue Lirenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 9 Rue Lirenne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lirenne par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lirenne se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 11.02 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lirenne à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lirenne est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
