4 Chemin Neuf, 25800 Étray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Neuf, 25800 Étray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Étray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 4 Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Chemin Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Neuf par rapport à Étray et à Doubs
À Étray, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Neuf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Étray et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Neuf à Étray
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Neuf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étray, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étray a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 72.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024.
