2 a Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Émile Beley, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Émile Beley
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Émile Beley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Émile Beley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Émile Beley, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Émile Beley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Émile Beley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Émile Beley dans son marché local
Prix du 2 a Rue Émile Beley par rapport à la voie
Sur Rue Émile Beley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 a Rue Émile Beley se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Émile Beley par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Émile Beley se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Étupes et 37.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Émile Beley à Étupes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Émile Beley est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.19 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
