2 bis Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Émile Beley, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°2 a et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Émile Beley, 25460 Étupes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 165 mètres
Ventes au 2 bis Rue Émile Beley
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Émile Beley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Beley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Émile Beley, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Beley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Émile Beley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Émile Beley dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Émile Beley par rapport à la voie
Sur Rue Émile Beley, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 bis Rue Émile Beley se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Émile Beley par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Émile Beley se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Étupes et 38.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Émile Beley à Étupes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Émile Beley est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
