2 Impasse des Champs, 25400 Exincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Champs, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Impasse des Champs se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Champs par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Champs se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Exincourt et -27.75 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exincourt a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 2 Impasse des Champs à Exincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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