52 Rue Cuvier, 25400 Exincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Cuvier, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zingg à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 273 mètres
Ventes au 52 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 52 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Cuvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 52 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 52 Rue Cuvier se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Cuvier par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Cuvier se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Exincourt et -37.48 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exincourt a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 52 Rue Cuvier à Exincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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