40 Rue des Vignes, 25400 Exincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue des Vignes, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Exincourt et -15.8 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exincourt a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
