2 Rue Jules Emile Zingg, 25400 Exincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Emile Zingg, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Emile Zingg, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zingg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Emile Zingg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Emile Zingg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Emile Zingg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Emile Zingg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Emile Zingg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Emile Zingg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Emile Zingg dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Emile Zingg par rapport à la voie
Sur Rue Jules Emile Zingg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue Jules Emile Zingg se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Emile Zingg par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Emile Zingg se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Exincourt et -7.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Emile Zingg à Exincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Emile Zingg est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Exincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Exincourt a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
