8 Rue Jules Emile Zingg, 25400 Exincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Emile Zingg, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Emile Zingg, 25400 Exincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrons à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Voivre / V. Hugo à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Voivre V. Hugo à 396 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Emile Zingg
Les 9 ventes au 8 Rue Jules Emile Zingg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Emile Zingg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Emile Zingg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Emile Zingg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Emile Zingg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Emile Zingg dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Emile Zingg par rapport à la voie
Sur Rue Jules Emile Zingg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Rue Jules Emile Zingg se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Emile Zingg par rapport à Exincourt et à Doubs
À Exincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Emile Zingg se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Exincourt et 42.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Emile Zingg à Exincourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Emile Zingg est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Exincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Exincourt a augmenté de 19.7 % sur 1 an et augmenté de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 890 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
