2 Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Dormoy, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 10.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huot à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 817 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Dormoy
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Dormoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 2 Rue Louis Dormoy se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Dormoy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Dormoy se situe 34.91 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 48.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 650 € au 2 Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 391 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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