3 ter Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Louis Dormoy, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 442 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 805 mètres
Ventes au 3 ter Rue Louis Dormoy
Les 7 ventes au 3 ter Rue Louis Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Louis Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 ter Rue Louis Dormoy se situe 75.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Louis Dormoy se situe 113.7 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 17.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Louis Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 45.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 3 ter Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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