3 ter Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Louis Dormoy, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 442 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 805 mètres
Ventes au 3 ter Rue Louis Dormoy
Les 7 ventes au 3 ter Rue Louis Dormoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Louis Dormoy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Louis Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 ter Rue Louis Dormoy se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Louis Dormoy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Louis Dormoy se situe 65.17 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 37.71 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Louis Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
