7 Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Dormoy, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 21.38 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Dormoy, 25490 Fesches-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Fesches-le-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole élémentaire du Rondelot à 905 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Dormoy
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Dormoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Dormoy dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 7 Rue Louis Dormoy se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Dormoy par rapport à Fesches-le-Châtel et à Doubs
À Fesches-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Dormoy se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Fesches-le-Châtel et 50.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Dormoy à Fesches-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Dormoy est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fesches-le-Châtel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fesches-le-Châtel a baissé de 37.29 % sur 1 an et baissé de 45.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 958 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
