La Creuse, 25390 Flangebouche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 731 € à 2 774 €

La Creuse, 25390 Flangebouche, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF La Creuse

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix La Creuse dans son marché local

Prix La Creuse par rapport à Flangebouche et à Doubs

À Flangebouche, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons La Creuse se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Flangebouche et 3.92 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative La Creuse à Flangebouche

Le loyer moyen estimé La Creuse est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flangebouche a baissé de 42.27 % sur 1 an et baissé de 35.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2024 à 3 818 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Leclerc, 25390 Flangebouche(2,124 €)

Cadre de vie et proximité La Creuse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1087 mètres

Rues à proximité :

Rue du Maréchal Leclerc

Le parc immobilier La Creuse

La Creuse est située dans le quartier Flangebouche. Elle compte 833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses La Creuse

Retrouvez ci-dessous les adresses La Creuse, classées par tranches de numéros.

1 La Creuse, 25390 Flangebouche

2 La Creuse, 25390 Flangebouche

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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au La Creuse à Flangebouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 333 € (5 %)