2 La Creuse, 25390 Flangebouche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 La Creuse, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Creuse, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flangebouche.
1 niveau - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 La Creuse dans son marché local
Prix du 2 La Creuse par rapport à la voie
Sur La Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 La Creuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Creuse par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Creuse se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 6.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Creuse à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 2 La Creuse est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 La Creuse à Flangebouche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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